Aste Giudiziarie al Tribunale di BOLZANO
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Riportiamo nella tabella sottostante le indicazioni utili per meglio interpretare la tabella delle esecuzioni Giudiziarie del Tribunale di Bolzano
| Terminologia | Significato | ||||
| Data Inoltro richiesta partecipazione: |
Rappresenta il termine di scadenza entro il quale è possibile depositare la domanda di partecipazione all'Asta della procedura esecutiva in oggetto. |
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| Tipologia: | Rappresenta la tipologia dell’immobile oggetto della procedura esecutiva, per immobile intendiamo qualsiasi tipo di bene immobile. Per una migliore descrizione dello stesso al fine di capirne tutti gli aspetti di carattere tecnico, l’utente finale potrà visionare personalmente le Perizie di Stima fatte dai CTU incaricati, al fine di valutarne al meglio la fattibilità economico-commerciale. |
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| Comune: | Rappresenta il Comune di appartenenza dell'Immobile oggetto della Procedura Esecutiva |
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| Prezzo: | Rappresenta il valore economico base d’Asta espresso in Euro dell’immobile soggetto a procedura esecutiva. Tale valore che esprime il valore minimo di partenza è aggiudicato nel caso in cui non ci siano altri partecipanti. Nel caso contrario il valore economico dell’immobile soggetto a procedura esecutiva, subirà l’incremento in base ai rilanci economici che il proponente porrà come limite. |
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| Fondo Spese: | Rappresenta la somma di denaro che deve essere versata mediante assegno circolare intestato e non trasferibile, che congloba le spese relative alle procedura esecutiva. Tale somma viene restituita in caso di non aggiudicazione dell'Immobile. |
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| Cauzione: | Rappresenta la somma di denaro che deve essere versata a garanzia sul buon fine del contratto, ed e sempre pari al 10% (Diecipercento) del Valore Base d'Asta.Tale somma viene restituita in caso di non aggiudicazione dell'Immobile. |
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| Incanto: | Rappresenta il numero di volte che l'immobile in oggetto è sottoposto alla procedura esecutiva di vendita, mediante asta pubblica. Gli incanti che possono essere I,II,III,IV,V,VI e cosi via seguono poi la procedura del ribasso, di volta in volta di 1/5 unquinto del suo valore. Per cui un immobile di 200.000,00 € si ribassa all'asta successiva di 40.000,00 €. Può succedere che il giudice ritenga congruo un determinato valore rispetto al suo immobile, per cui decida di non ribassarlo nelle Aste successive. |
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| Proprietà: | Rappresenta la quota di proprietà che si viene a possedere dopo l'assegnazione dell'immobile. La quota può essere: piena proprietà, quota di ½, quote varie, nuda proprietà, usufrutto e così via. Tale dato è di rilevanza notevole al fine di evitare di acquistare un immobile non completo in tutti i suoi aspetti. La sigla m.p. significa - Multiproprietà -. |
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| Fascicolo: | Rappresenta il numero di riferimento del nostro interno relativo al’Immobile soggetto a Procedura Esecutiva, al quale bisogna fare riferimento non solo all’acquisto dell’immobile ma anche nella visura dei dati Tecnici. |
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| I.V.A. | Rappresenta l'imposta da applicare al valore finale dell'immobile, da versare al Notaio che ha la funzione di sostituto d'imposta. |
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| Notaio: | D.C.N.P. significa che la parcella è da concordare con il Notaio prescelto, la scelta del Notaio e da parte dell'acquirente come la legge prevede. |
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| Esito Asta: | Rappresenta l’esito dell’Asta in oggetto. Qualora compaia il valore economico, significa che esprime il suo valore di assegnazione. Qualora compaia il termine “rinvio” significa che tale immobile verrà rinviato a prossima asta da definirsi, normalmente dopo 4-5 mesi,con una riduzione del prezzo di 1/5. Qualora compaia il termine “rinvio s.p.” significa che tale immobile verrà rinviato a prossima asta da definirsi, normalmente dopo 4-5 mesi,con lo stesso prezzo, in quanto il valore è ritenuto congruo con quello di mercato, per cui non si necessita un ribasso. Qualora compaia il termine “sospeso” significa che per aspetti tecnici è stata sospesa l’Asta a data da destinarsi. Qualora compaia il termine “convertito” significa che l’esecuzione è stata convertita.(in questo caso tale esecuzione fallimentare sarà cancellata dal registro delle Esecuzioni Immobiliari). |
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